Une maison connectée permet-elle vraiment de faire des économies ?

Si vous pilotez votre chauffage, votre climatisation, votre eau chaude ou encore vos volets, votre maison connectée peut réduire sa consommation énergétique de 30 %. Rien que ça. C’est en tout cas ce que l’étude scientifique menée par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment, suite à une commande de l’IGNES, nous apprend.

Des économies jusqu’à 30 % sur votre facture avec le pilotage connecté

Le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment a réalisé plus de 1500 simulations numériques sur une maison type de 100 m². Les chercheurs ont varié constamment tous les paramètres :

• Localisation géographique (du Nord au Sud).
• Système de chauffage (convecteurs, pompe à chaleur, gaz).
• Production d’eau chaude, années de construction (avant 1974, après 2012).
• Composition du foyer (retraités ou familles avec enfants).
• Mode de vie (télétravail, horaire classique, ou les deux).

Trois niveaux d’équipement ont été comparés : une maison sans aucune programmation, une maison récente avec un thermostat basique et une maison entièrement pilotée à distance. Bref, vous l’aurez compris, les chercheurs ont maximisé les scénarios possibles alors que l’on sait déjà qu’une maison connectée a beaucoup plus de valeur sur le marché immobilier, que ce soit à l’achat ou locatif.

L’étude a donc pu évaluer le véritable impact d’un pilotage connecté dans des conditions de vie variées, pas seulement en laboratoire. Le verdict est sans appel. Dans une maison ancienne et mal isolée, construite avant 1974, le pilotage connecté permet de réduire sa consommation jusqu’à 30 %. Un chiffre qui tombe à 16 % pour une construction récente après 2012, ce qui reste très significatif.

Quelles sont les économies réalisées ?

L’IGNES a calculé les économies possibles par an : de 250 euros minimum pour une maison isolée avec pompe à chaleur et chauffe-eau électrique à jusqu’à 770 euros pour une maison ancienne équipée de convecteurs électriques. Pour le seul poste de chauffage, en utilisant une régulation pièce par pièce et des volets roulants, l’économie atteint alors 38 %.

Ces chiffres prennent tout leur sens quand on sait que le chauffage représente 60 à 75 % de la facture électrique d’une maison mal isolée selon l’ADEME. Rappelons aussi que le prix du kilowattheure a doublé entre 2012 et 2025 pour passer de 0,1256 euros à plus de 0,20 euros.

Mais l’étude ne s’est pas cantonnée à l’hiver. Dans les zones les plus chaudes de l’Hexagone, utiliser des volets connectés et gérer sa climatisation permet jusqu’à 35 % d’économies pendant l’été. Mais le bénéfice va au-delà de la facture. Le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment explique que parmi les avantages, il y a une baisse de 50 % de l’inconfort thermique lors des fortes chaleurs dans les maisons non climatisées.

Beaucoup de fonctionnalités connectées permettent de maintenir une température supportable sans utiliser la climatisation. On parle de volets qui se ferment automatiquement aux heures les plus chaudes, d’une ventilation nocturne programmée ou encore d’une gestion intelligente des apports solaires. Quand on sait que les canicules sont de plus en plus récurrentes, cet argument pèse lourd. La climatisation apporte certes un confort quand il fait chaud, mais reste énergivore et contribue au pic de consommation électrique.

Tous les profils font des économies grâce au pilotage connecté

L’étude confirme aussi que chauffer toutes les pièces à la même température est un gaspillage. Selon une étude RTE/IPSOS de 2023, 23 % des Français ne baissent toujours pas leur chauffage la nuit. Sauf que selon les données d’Enertech reprises par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment, passer de 20 à 19 degrés permet d’économiser 9 à 15 % selon l’isolation du logement. Pour un appartement de 80 m² chauffé au gaz à 20 degrés, chaque degré en moins représente environ 130 euros d’économie par an.

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Le pilotage connecté automatise donc tous les gestes de sobriété énergétique que beaucoup oublient de faire d’eux-mêmes. Il nous est tous arrivé d’oublier de baisser le chauffage en partant au travail. Désormais, tout se programme et se pilote à distance.

Pour obtenir ces résultats, le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment a simulé une installation avec une box domotique centrale connectée à plusieurs équipements. On trouvait un thermostat connecté avec gestion pièce par pièce, des têtes thermostatiques intelligentes sur les radiateurs, un pilotage du ballon d’eau chaude calé sur les habitudes du foyer, des volets automatisés selon l’ensoleillement et la température et une gestion de la climatisation avec détection de présence.

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Quel est le coût d’une installation connectée ?

Le coût d’une telle installation varie de 1500 à 4000 euros selon la gamme des équipements et la taille du logement. Les thermostats connectés comme ceux de Netatmo, Tado ou Google Nest se situent entre 150 et 300 euros.

Pour les têtes thermostatiques intelligentes, comptez entre 50 et 80 euros l’unité. Les moteurs de volets roulants connectés sont vendus entre 150 et 300 euros par fenêtre. Le retour sur investissement est d’environ 2 à 6 ans selon l’installation et l’obligation réglementaire de 2030 rend de toute façon l’équipement incontournable.

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L’autre point fort de l’étude, c’est que les économies sont là, quelle que soit la situation testée. Que ce soit un couple de retraités présents la journée ou une famille de quatre personnes avec enfants scolarisés, au Nord de la France comme au Sud, télétravailleurs ou salariés en présentiel, maisons anciennes ou récentes. Toutes les situations montrent que le pilotage connecté permet d’économiser sur sa facture.

Bien évidemment, les personnes beaucoup moins chez elles en tirent le meilleur parti. Mais même un foyer occupé en permanence a le droit à ses euros d’économie à la fin de l’année. Mais rappelons-le, le pilotage connecté ne remplace pas les travaux d’isolation. Dans une passoire thermique, l’énergie économisée par la régulation sera compensée par les déperditions du bâti.

La meilleure solution ? Rénovation énergétique et pilotage connecté. Mais rappelons que tous les ménages n’ont pas forcément les moyens d’engager de gros travaux à cause des coûts de la copropriété ou de leur statut de locataire. La domotique est donc une première étape accessible et rapidement rentable. Elle permet de mesurer sa consommation, d’identifier les appareils les plus énergivores ou encore de préparer une rénovation ciblée.

Source : IGNES